物件を少しでも早く、高く売るには?

熊本で、戸建てやマンションの売却をお考えの方、すぐ売れるのか?なかなか売れないのか?ご心配ですよね?

価格は、査定した人の目利きの差でも変わってきますが、売れやすいか?売れにくいか?はそれ以外にも理由があります。

あなたの理想としては、「少しでも早く、高く売りたい」だと思いますが、逆に買う方の立場になって考えてみると分かると思います。

もし、あなたが中古物件を買おうとした時に、

「建物や設備などの状況は?」

「保証やアフターサービスはあるのか?ないのか?」

「耐震性は?」

「リフォーム代は?」

という不安要素がはっきりとわかる物件と、わからないかではどちらを選びますか?

これを、『住宅履歴』といい、新築時の設計図や地盤調査報告書、リフォーム工事の記録など、住宅に関するさまざまな情報をを保存しておく仕組みのことです。

加えて、建築士などのプロに、劣化状態や建物の欠陥の有無、リフォームは必要か?などをチェックしてもらい、住宅の10年保証の『瑕疵保険』に加入することができれば最長5年間の保証がきき、後から欠陥が見つかっても保険金が支払われます。

これらを物件と一緒に提出すれば、買主も安心して、多少高くてもあなたの物件を選んでくれるはずです。

費用は合わせて10~15万円程度かかりますが、少しの出費で物件も早く売れ、高く買い取ってくれるなら、やらない手はありません。

このような仕組みを知らなかったり、知っている不動産会社でも、「面倒」「あえて売主には教えない」という所も多いので、対応、信頼できる業者を見つけてください。

『ジョイホーム』では、皆様にご満足していただけますように日々頑張っております。

不動産のことなら私たちにお任せください。

電話 096-288-0611

お問合せ:http://n-b.jp/?page_id=62

無料査定:http://fudousatei.com/free/

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